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旧房翻新改造7要点,二手房装修请注意!

作者: 发布时间:2019-08-09

业主在进行旧房改造设计的时候,一定谨慎地对待每一个装修细节,以防止影响以后的家居生活。旧房翻新装修时,因为老房子使用时间比较长,一些质量问题就暴露出来了,比如说电路老化、违章布线、电路分配简单等,所以在旧房改造装修设计时一定要重点注意这些问题,否则很容易留下安全后患。

旧房翻新改造7要点,二手房装修请注意!

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1、电路改造

一般情况下,老房子都会存在电路分配简单、违章布线等现象,严重落后于现代家庭的用电需求,因此业主在进行旧房改造设计的时候,要注意将水电改造设为彻底改造对象。

如果业主发现旧线路是铝制电线,则将其彻底更换成2.5mm的铜制电线;对于大功率电器上的电线,应当一律换为4mm的线路。而且,业主需要着重注意的是,在埋线的时候要使用pvc绝缘护线管。

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另外,随着现代家用电器量的愈来愈多,旧房改造设计时,插座的数量也应当适量增加。新国家标准规定,普通民宅中的固定插座数量是不能少于12个的,但是现在还有很多的二手房里的插座数量仍旧达不到这个标准,如果在二手房里使用一些移动插座,将会很容易造成火灾事故。因此,业主在进行旧房改造设计时,千万不要忽略插座的设计。

2、水路改造

在进行旧房改造前,业主需要对旧房子的水路进行检查,看看水管线路有没有锈蚀老化现象。如果发现原来的管线用的是镀锌管,那么旧房改造装修时要将其一律换成现在推行的先进管材。

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另外,旧房改造前,需要对卫生间以及厨房进行蓄水测漏实验,检查原有的防水工程是否有漏水现象。如果有漏水现象,那么就需要重新进行防水处理;如果没有漏水现象,说明原有的防水工程做的比较好,在旧房改造装修时就不需要再重做。

而且,需要业主注意到是,卫生间坐便器下水口处的防水处理要照顾好,同时要注意卫生间顶部的防水问题,注意细节,防止装修误区。

3、门窗改造

旧房里的门窗极易发生老化,因此业主要注意门窗的安全性能是否完好。如果原有的门窗材质比较坚固,而且业主个人也喜欢风格样式,那么只需要重新涂刷一遍就可以了;如果木质门窗发生起皮、变形,钢制门窗主题锈蚀、开裂等现象,那么就需要将门窗卸掉重新装。

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4、隐蔽工程改造

在现在的家装中,容易产生质量问题的部分就是隐蔽工程,因为装修以后,隐蔽工程往往无法被检测到是否合格,因此猫腻往往很多。

因此,业主在进行隐蔽工程检查时,需要注意每一部分隐蔽工程的细节是否做到完善,确保每一部分都没有可疑点存在。如果有检测不到的地方,就需要重新打开这些部位,以达到消除装修隐患的目的。

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5、墙面、地面、天花板改造

“三面”改造非常重要,同时也是旧房改造时工程任务量比较大的地方,小编建议业主,最好找专业的施工人员以及设计人员进行相应的施工勘察以及修补处理。

6、改造要环保

当然跟装修新房一样,环保也是一个装修要素,老房子里往往会残留许许多多的有害物质,采用适当的室内杀毒除菌方法,清除房子里的有害物质。室内杀毒除菌的方法很多,其中比较有效的是采用3%的来苏水和1%-3%的漂白粉水或者使用3%的过氧乙酸溶液喷洒整个房间,然后关闭门窗一小时即可。

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7、拆除时注意事项

旧房改造拆除老房子的设施时,业主需要注意不用将砖的碎片落入下水道,避免下水道被堵;另外,要处理好防水,水路改造要尽量减少用弯的管材,防止被堵塞;木质板材一定要少用,因为甲醛含量比较大,很是影响居家健康,而且手工费用也比较高。

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